Замена и ремонт фундамента

Замена и ремонт фундамента под деревянным и кирпичным домом: подъём строения домкратами, усиление или полная замена основания без разборки стен. Возвращаем дому устойчивость с гарантией.

Замена и ремонт фундаментаот 33 000/комплекс
Замена и ремонт фундамента
300+
фундаментов под ключ в Москве и МО
10 лет
гарантия на фундамент в договоре
0 ₽
предоплата — старт работ по договору
СП 24.13330
расчёт несущей способности по нормам

Наши работы

Когда нужны замена и ремонт фундамента

Замена и ремонт фундамента нужны, когда старое основание просело, треснуло или сгнило, дом перекосило, появились трещины в стенах или провисли полы. Чаще всего это касается деревянных домов на старых столбах и кирпичных лентах, отслуживших свой срок.

Ремонт фундамента дома может быть частичным — усиление, заделка трещин, подведение опор — или полным, когда требуется замена фундамента под стоящим домом целиком. Сделать фундамент под стоящий дом возможно без разборки стен: дом аккуратно поднимают домкратами и работают под ним.

Стоимость зависит от состояния старого основания, материала дома и выбранного решения. Ремонт фундамента деревянного дома цена и замена основания считаются индивидуально после обследования — заранее оцениваем объём и фиксируем смету.

Цены на фундамент под ключ и отдельные работы 2026

Винтовая свая под ключ (монтаж с обвязкой) / за сваюот 3 150 ₽
ЖБ-свая забивная под ключ (150×150×3000 мм) / за сваюот 3 500 ₽
Буронабивная свая под ключ / за сваюот 1 500 ₽
Ленточный фундамент мелкозаглубленный под ключ / за пог. мот 3 900 ₽
Ленточный фундамент глубокозаглубленный под ключ / за пог. мот 7 800 ₽
Монолитная плита под ключ (армирование, заливка) / за м²от 5 900 ₽
Монолитный фундамент (бетонирование по объёму) / за м³от 14 500 ₽
Земляные работы под фундамент (копка траншеи/котлована) / комплексот 600 ₽
Опалубка и установка армокаркаса фундамента / за м³от 2 300 ₽
Гидроизоляция и утепление фундамента / за м²от 350 ₽

Цены за работу для Москвы и МО; бетон, арматура, сваи и другие материалы — отдельно по спецификации. Точную стоимость фундамента фиксируем в договоре после бесплатного выезда и пробного бурения — дальше цена не меняется. Выезд и расчёт в пределах 50 км от МКАД — бесплатно, без наценки за километры. Прикинуть цену за минуту можно в калькуляторе выше.

Как мы меняем и ремонтируем фундамент

Начинаем с обследования: определяем причину просадки, состояние основания и грунта. Затем подбираем решение — усиление существующего фундамента, замену на сваи или заливку новой ленты под домом.

Технология замены: дом равномерно поднимаем гидравлическими домкратами на безопасную высоту, демонтируем старое основание, устраиваем новое (винтовые сваи, ЖБ-сваи или монолитную ленту) и опускаем дом на готовый фундамент. При необходимости делаем отмостку и гидроизоляцию цоколя.

Сроки: замена фундамента под деревянным домом обычно занимает 5–10 дней в зависимости от типа нового основания и размера дома. Сделать отмостку фундамента дома можно тем же выездом. Объём работ и стоимость фиксируем в договоре после осмотра.

Почему фундамент берут у нас

Закрываем главные страхи при заказе фундамента: цена без сюрпризов, надёжность, документы и подбор типа под ваш грунт.

Старт работ без предоплаты
Заключаем договор с фиксированной ценой до начала работ и стартуем без аванса. Платите по этапам, за принятые работы — снимаем главный страх «возьмут деньги и пропадут».
Гарантия 10 лет в договоре
10 лет письменной гарантии на фундамент. Считаем несущую способность по СП 24.13330 и ГОСТ Р 59106 — основание не поведёт и не треснет.
Пробное бурение бесплатно
Подбираем тип фундамента под реальный грунт участка, а не по шаблонному прайсу. Не продаём лишнее: где хватит свай — не зальём дорогую плиту.
Фикс-цена без доплат за километры
Смету фиксируем в договоре после замера — дальше цена не меняется. Выезд и работы в пределах 50 км от МКАД без наценки за удалённость.
Сроки с датой сдачи
Свайный фундамент — 1–2 дня, лента и плита — 5–10 дней с учётом набора прочности бетона. Дату сдачи фиксируем в договоре со штрафом за просрочку.
Своя техника и бригада
Свой парк техники для бурения, забивки свай и земляных работ. Работаем без посредников, с техническим надзором на каждом этапе.

Частые вопросы

Сколько стоит замена фундамента под домом?
Стоимость зависит от типа нового основания и размера дома. Ремонт фундамента деревянного дома цена ниже полной замены; точную смету составляем после обследования и определения причины просадки.
Можно ли заменить фундамент без разборки дома?
Да. Дом поднимаем гидравлическими домкратами, меняем основание под ним и опускаем обратно. Стены, кровлю и отделку при этом разбирать не нужно.
На что меняют старый фундамент?
Чаще всего на винтовые или ЖБ-сваи, реже — на новую монолитную ленту. Тип подбираем по весу дома и грунту, чтобы исключить повторную просадку.
Сколько времени занимает замена фундамента?
Обычно 5–10 дней под деревянный дом, в зависимости от типа основания и размера. Частичный ремонт и усиление выполняются быстрее.
Делаете ли отмостку после ремонта?
Да, можем сделать отмостку фундамента и гидроизоляцию цоколя тем же выездом — это защищает обновлённое основание от воды и пучения.

Узнать стоимость: замена и ремонт фундамента

Оставьте заявку — приедем на бесплатный замер и рассчитаем точную цену.

Замена и ремонт фундамента под стоящим домом в Москве и МО

Возвращаем устойчивость домам с просевшим, треснувшим или сгнившим основанием. Поднимаем строение домкратами и усиливаем или полностью меняем фундамент без разборки стен. Работаем с деревянными и кирпичными домами.

Усиление или полная замена

При небольших дефектах достаточно ремонта и усиления, при серьёзной просадке нужна замена фундамента под домом на сваи или новую ленту. Сделать фундамент под стоящий дом мы можем за 5–10 дней, в зависимости от решения.

Цена и обследование

Ремонт фундамента дома цена зависит от состояния основания, материала дома и выбранной технологии. После обследования фиксируем смету в договоре, а при необходимости тем же выездом делаем отмостку и гидроизоляцию цоколя.

Полезное перед заказом — бесплатно

Оставьте телефон — пришлём материал и поможем разобраться, чтобы вы не переплатили.

Образец сметы — без скрытых накруток
  • Построчная разбивка работ и цены «от» по рынку Москвы и МО
  • Раздел «где обычно прячут доплаты» — чтобы не переплатить
Чек-лист приёмки — как принять и не переплатить
  • Конкретные пункты проверки с допусками
  • Чтобы не подписать акт и не оплатить брак

Полезные статьи по теме

Экспертные материалы нашей команды — помогут разобраться перед заказом

Telegram Max