Замена окон в многоквартирном доме и подъездах

Замена окон в МКД — это монтаж новых окон в местах общего пользования: на лестничных клетках, в подъездах, тамбурах и переходах. Старые деревянные рамы в подъездах рассыхаются, продувают и теряют стёкла, поэтому их меняют в рамках текущего ремонта общего имущества.

Замену окон в подъезде заказывают управляющие компании, ТСЖ и ЖСК, а также подрядчики по капремонту. Работы выполняются по смете и расценкам, с актами выполненных работ и закрывающими документами — это важно для отчётности перед жильцами и фондом капремонта.

Менять окна в многоквартирном доме нужно, когда остекление подъездов изношено: разбиты стёкла, гниют рамы, на лестничных клетках холодно и сыро. Обычно ставят прочные ПВХ-окна с антивандальным стеклопакетом.

Сначала составляем смету: замеряем все проёмы в подъездах и МОП, подбираем профиль и стеклопакет, фиксируем расценки в смете для согласования с УК или ТСЖ. Работаем по 44-ФЗ и для коммерческих заказчиков.

Монтаж ведём поэтажно, чтобы не перекрывать жильцам проход: демонтируем старые рамы, ставим новые окна ПВХ по уровню, запениваем и изолируем шов, отделываем откосы. Подъездное остекление часто делают глухим или с ограниченным открыванием для безопасности.

Сроки зависят от количества проёмов и этажности: типовой подъезд остекляем за 1–3 дня. Закрываем работы актами, даём гарантию на монтаж, мусор и старые рамы вывозим.