Капитальный ремонт и замена кровли

Капитальный ремонт и замена кровли — это полная переборка кровельного пирога, а не точечный ремонт. Работы по капитальному ремонту кровли начинают, когда покрытие изношено по всей площади, намок утеплитель, прогнила обрешётка или нарушена гидроизоляция. В отличие от текущего ремонта, при котором латают отдельные участки, при капитальном меняют конструктивные слои.

Ремонт и замена кровли по-капитальному оправданы, когда заплаток становится больше, чем здоровых участков, а течи возвращаются после каждого ремонта. Тогда выполнение работ по капитальному ремонту кровли здания дешевле в перспективе, чем бесконечный текущий ремонт: вы получаете новый пирог с гарантией вместо постоянных подтеканий.

Ремонт и замену крыши такого масштаба планируют заранее — под смету и сезон. Мы помогаем определить, что именно требует замены, а что можно сохранить, чтобы не платить за лишний объём.

Начинаем с обследования: вскрываем пирог в контрольных точках, оцениваем состояние стропил, обрешётки, утеплителя и гидроизоляции. По результату составляем смету на работы по капитальному ремонту кровли здания — с разбивкой по демонтажу, конструктиву и новому покрытию.

Состав работ: демонтаж старого покрытия и повреждённого пирога, замена или усиление стропильных элементов и обрешётки, укладка новой гидро- и пароизоляции, утепление, монтаж нового покрытия (металлочерепица, профнастил, мягкая или фальцевая кровля), узлы, водосток, доборные элементы. Выполнение работ по капитальному ремонту кровли ведём по СНиП, с контролем вентзазора пирога.

Сроки зависят от площади и сложности крыши — от одной до нескольких недель. Ремонт и замена кровли ведутся поэтапно с защитой от осадков. На конструктив и покрытие даём гарантию по договору, фиксируем фото- и видеоотчёт.